2月18日，記者從市住房和城鄉建設局獲悉，為深入貫徹省、市關于提振消費工作的部署，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房消費需求，市住房城鄉建設局、市發展改革委、市住房公積金管理中心等13個部門日前聯合印發《聊城市促進住房領域消費的若干措施》，自印發之日起實施。

　　據了解，《聊城市促進住房領域消費的若干措施》包括九項32條措施，在組織各類住房促銷活動、加大信貸支持力度、充分釋放房地產存量增量政策紅利等方面都作了明確要求。

　　在促銷活動方面，聊城市積極組織各類特色活動。開展“房企賀新春 好房進商超”等主題活動，指導房企通過贈送購房券、發放家電大禮包等形式讓利于民。同時，設立移動售樓處，在人員流動大的區域搭建展示場地；利用“五一”“十一”等假期常態化舉辦線下房交會；打造數字房產超市；開通看房直通車，為購房者提供全方位、便捷的購房體驗。

　　信貸支持力度進一步加大。商業性個人住房貸款最低首付比例統一降至15%，并完善商業性個人住房貸款利率定價機制，降低存量房貸利率，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP，減輕購房人利息負擔。

　　加大“群團購”活動力度。組織房地產企業積極開展供需精準對接，有序進企業、進機關、進院校、進社區，舉辦“群團購”活動；舉辦項目推介會，開展“組團購房”和“定制建房”，更好地滿足廣大職工多樣化、個性化的改善性住房需求。

　　聊城市還充分釋放房地產存量增量政策紅利。動態優化調控政策，大力推行“房票”安置，給予持“房票”購房者政策性補貼，降低居民換購住房成本，穩妥推進城中村改造。

　　為滿足群眾多樣化改善性住房需求，聊城市穩步提升住宅品質，繼續開展市級高品質住宅試點項目篩選。加快城鎮老舊小區改造，2025年全市計劃改造城鎮老舊小區43個、92棟樓，2899戶、33.39萬平方米，并開展物業服務質量提升行動，運用先進技術提高服務水平。

　　在保障剛性住房需求上，健全完善住房保障體系，出臺相關管理辦法，發揮住房租賃補貼作用，將更多群體納入補貼范圍。切實加大公積金支持力度，有序提高使用額度，積極探索公積金直付房租新模式，提高住房公積金實際可貸額度，放寬繳存范圍，運用公積金數據推動授信增信。

　　此外，聊城市努力保障項目開發建設，加強房地聯動，滿足合理融資需求，保障項目交付，優化服務監管，強化商品房預售資金監管。同時，通過加強宣傳引導和政策解讀，營造良好市場氛圍，打擊不實言論，提振市場信心。

　　文/記者 馬永偉 圖/資料圖