冠縣推行房屋征收補償房票安置政策

　　本報訊（記者朱海波通訊員李勇釗）2月15日，記者從冠縣城鎮開發專班工作推進會獲悉，冠縣城鎮開發推出新的利好措施，在鄉鎮駐地開發項目拆遷安置和農村土地增減掛時，全面推行房票安置政策，被征收人可以憑借房票進行結算。

　　“房票”是指對被征收人的房屋安置補償權益貨幣量化后，由征收人出具給被征收人購買房屋的結算憑證。通俗地講，就是在拆遷過程中，對被征收人的房屋評估后所形成的貨幣化評估報告，以房票載明金額，然后被征收人可以在被征收區域或縣城駐地選擇現房或期房予以安置。房票可以作為結算房價款的支付憑證，被征收戶結算房票以外的差價補款部分。

　　房票這種安置方式，一是能有效縮短回遷安置時間，降低回遷安置成本；二是能加大被征收戶選擇回遷安置區域的范圍，促進鄉鎮開發和城鎮化進程；三是能有效促進房地產市場的發展，加快經濟向好的進程。

　　對選擇房票安置的被征人，各鄉鎮在結合鄉鎮實際情況的前提下可給予5%—15%的優惠，同時，回遷戶可以享受城區安置房的契稅減免政策，具體的減免幅度，由開發專班同稅務局結合后確定。需要團購的，由縣住建局與開發企業進行溝通，確定讓利的幅度，這一安置形式，達到了讓利于民、促進鄉村振興、有效擴大內需的作用。

　　2022年，冠縣城鎮開發專班成立，10個鄉鎮17個項目納入到城鎮開發項目庫，東古城鎮、賈鎮、甘官屯鎮，分別有1塊國有土地實現摘牌成交，三個鄉鎮財政分別增收1000萬元、700萬元、400萬元。

　　冠縣住房和城鄉建設局城鎮開發負責人代仲告訴記者，城鎮開發制止了小產權房建設行為，解決了群眾對房屋質量、后期維護、物業管理等不滿意問題，不僅增加了鄉鎮地方財政收入，而且推動鄉鎮駐地基礎設施、基本功能、環境面貌、管理水平有了大提升，建成一批配套完善、宜居宜業、特色鮮明的小城鎮。

　　2023年，冠縣計劃實施15個城鎮項目的開發建設，其中預掛牌出讓項目12個、城鎮開發項目庫新增項目3個。

【編輯：任玉偉】

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