国产99在线观看,精品久久久久中文字幕一区,日本一本2017国产,免费观看一片a一级

銳評
要聞
視聽
圖說
熱線
部門
商城
縣域
數字報

您的位置:首頁>要聞 > 山東 >

山東發文支持居民剛需、改善性購房,已有六市出臺樓市新政

來源:中國新聞網  2023-02-08 19:40:24
A+A-
分享

  2月6日,據《齊魯網·閃電新聞》,為切實滿足廣大人民群眾合理住房需求,近日,山東省聊城市住建局、市總工會、市財政局等9部門聯合發布關于支持居民改善住房合理需求的意見。

  新政顯示,對二孩三孩家庭在市主城區購買新建商品住房的,財政發放3萬元/套的購房消費券。

  同時,實施契稅補貼政策。對于在市主城區新購買家庭唯一住房或第二套改善性住房,面積為90—144平方米的,實際繳納的契稅與按1%稅率計算的契稅差額,按照差額部分的20%發放消費券。

  在提高多子女家庭公積金貸款額度方面,單繳存職工最高貸款額度由24萬元提高至27萬元,雙繳存職工最高貸款額度由40萬元提高至45萬元。

  政策還提及,首套房最低首付款比例為20%。對在市主城區群(團)購本政策出臺之前已經取得預售許可的新建商品住房,財政發放3萬元/套的購房消費券,鼓勵開發企業給予不低于個人總房款3%、不高于個人總房款10%的優惠(以上政策需要在同一個項目內一次性購買20套以上,有效期至2023年5月底)。對在市主城區群(團)購本政策出臺之后取得預售許可的新建商品住房,財政發放4萬元/套的購房消費券,鼓勵開發企業給予不低于個人總房款3%、不高于個人總房款10%的優惠(以上政策需要在同一個項目內一次性購買不少于1個單元且不低于54套,有效期至2023年12月底)。

  已有六市出臺樓市新政

  除了山東聊城,近日山東多市出臺樓市新政支持支持剛需、改善群體購房。

  2月5日,據山東省人民政府官網,山東省人民政府印發《關于促進經濟加快恢復發展的若干政策措施暨2023年“穩中向好、進中提質”政策清單(第二批)的通知》。

  在加快恢復和提振消費方面,《通知》提到,支持各市采取發放購房消費券等多種形式促進住房消費。對新購買家庭唯一住房或第二套改善性住房,可通過適當方式予以支持。全面推行二手房交易“帶押過戶”登記模式,優化二手房交易流程。對多子女家庭購買首套自住住房的,允許各市適當上浮公積金可貸額度。

  據澎湃新聞不完全統計,1月以來,已有山東聊城、山東臨沂、山東東營、山東威海、山東濟寧、山東濟南等多市出臺樓市新政。

  下調首付比例支持剛需、改善群體購房

  在對新購買家庭唯一住房或第二套改善性住房支持上,東營市住房公積金管理委員會近日印發《關于調整部分住房公積金使用政策的通知》,自2023年2月4日起,購買首套自住住房的,首付款比例由30%降低為20%;購買第二套自住住房的,首付款比例由40%降低為30%。同時,月還款額與月收入比上限由50%提高到60%。

  同時,調整貸款額度。職工家庭購買第二套自住住房的,貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調整為40萬元,兩人繳存住房公積金最高50萬元調整為60萬元。

  臨沂亦發布《臨沂市住房公積金中關于抓好住房公積金貸款相關政策落實的通知》,自2023年2月4日起,在臨沂市購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付款比例由30%降至20%。對符合條件的新市民,在住房公積金貸款審核和還貸提取等方面實行同城化待遇。

  2月5日,威海市發布的《關于調整住房公積金使用政策的通知》顯示,下調首套住房首付比例。購買首套自住住房申請公積金貸款的首付比例由30%下調至20%。按照政策,職工在威海市新購自住住房支付首付款后可提取公積金,并可同時申請公積金貸款。

  提高多孩家庭貸款額度

  新政對多孩子女家庭公積金貸款購房也給予支持。威海市新政顯示,提高多孩家庭貸款額度。有未成年子女的二孩及以上家庭購買自住住房的最高貸款額度提高10萬元。

  臨沂市則明確,自2023年2月4日起,符合國家政策生育二孩、三孩及以上的職工家庭,在臨沂市購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度二孩家庭提高10萬元(單繳存職工貸款額度上限60萬元,夫妻雙方繳存貸款額度上限90萬元),三孩及以上家庭提高20萬元(單繳存職工貸款額度上限70萬元,夫妻雙方繳存貸款額度上限100萬元)。

  另據濟南住房公積金中心網站1月10日消息,濟南市發布《關于二孩及以上家庭住房公積金政策實施細則》。按照相關貸款政策,二孩的繳存職工家庭,申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至90萬元;三孩及以上的繳存職工家庭,申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。

  此外,為促進房地產市場平穩健康發展,濟南市進一步優化房地產市場政策措施。對限購區域內已有3套及以上住房的,出售1套后,可于半年內在限購區域再購買1套住房。繼續優化非本市戶籍居民購房政策,非本市戶籍家庭在濟南限購區域內購房,不用再提供個人所得稅或社會保險證明。該政策于1月19日起執行。

  此前,山東泰安、濰坊等地均已在2022年四季度調整公積金相關政策。

  用足用好最新政策工具,同步激活新房和二手房市場

  據山東省住房和城鄉建設廳披露的數據,2022年山東新建商品房網簽成交1.28億平方米,居全國第一、占全國11.4%;新建商品房每平方米均價8440元,基本保持穩定,其中,煙臺、青島新建商品房網簽面積同比分別增長11%、2%。制定實施“保交樓穩民生”若干措施,216個逾期住宅項目復工,交樓15115套,居全國首位。今年,山東將因城施策、一城一策,從供需兩端協同發力,激活新房和二手房市場。

  今年1月31日,山東省住房和城鄉建設工作會議在山東大廈召開。山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志在報告中提到,今后五年,房地產業向新發展模式過渡要取得顯著進展。堅持“房住不炒”定位,因城施策穩地價、穩房價、穩預期,提升住房品質,加快住房供給側結構性改革,房地產業實現良性循環和健康發展。

  對于2023年的具體工作,報告中明確,各地要進一步落實城市政府主體責任,一城一策、分類調控,用足用好最新政策工具,從供需兩端協同發力,同步激活新房和二手房市場,促進住房消費合理需求平穩釋放。大力提升住房品質,引導房企創新開發經營模式,建設質量好、功能優、配套全的高品質住宅,促進改善性住房消費。舉辦頭部房企負責人及專家高端研討會,共同探討房地產業新發展模式。

編輯:徐冉
相關推薦


網友評論
關于我們 | 廣告服務 | 版權聲明 | 聯系我們 | 跟帖評論自律管理承諾書

聊城新聞網 2006-2023 版權所有 聊城市新聞傳媒中心/聊城市政府新聞辦公室 聯合主辦
互聯網新聞信息服務許可證37120180030 魯ICP備09083931號 魯公網安備 37150202000134號
信息網絡傳播視聽節目許可證115330086 廣播電視節目制作經營許可證(魯)字第720號
本網違法和不良信息舉報電話:18663509279 舉報郵箱:lcxw@lcxw.cn