為促進房地產市場止跌回穩，推進高品質住宅建設，1月7日，由聊城市自然資源和規劃局、山東省房地產業協會主辦的2025聊城高品質地產創新發展暨項目投資促進會召開。省市有關領導，各縣（市區）、市屬開發區分管負責同志以及來自全國各地的100余家知名房地產企業代表，相關領域專家等近200人參加會議。

       本次活動以“新戰略、新聊城、新家園”為主題，旨在共同分析當前市場形勢，搭建政府與企業交流平臺，吸引地產資本，促進項目落地，共同推進聊城地產經濟平穩健康發展。

       會上，聊城市自然資源和規劃局介紹了當前聊城地產經濟發展的優勢條件，解讀了支持土地市場發展和高品質住宅建設的有關政策，省房地產協會負責人分析了全省房地產市場形勢和發展前景，專家就高品質地產發展提出了建議；與會人員觀看了聊城優質地產項目宣傳片和展板，參會企業圍繞高品質住宅項目規劃設計作了交流發言，一致表示對聊城的投資和發展前景充滿信心、將持續關注和支持聊城地產經濟發展，部分企業表達了投資意向并進行了洽談。與會嘉賓共同啟動了“引領·2025 高品質住宅共建行動”。

       高品質地產項目是城市發展的重要載體，對滿足人民群眾美好生活的向往，增強城市發展活力具有重要的承載作用。近年來，聊城市把推進高質量發展作為首要任務，保持了穩中向好的經濟增長態勢，有關部門充分利用聊城優越的區位條件、獨特的城市風貌，把握市場需求，制定出臺一系列支持推進政策，土地市場保持了平穩健康發展的勢頭，有力支撐了經濟社會高質量發展。

　商業地塊　

1號地塊（古城西商業地塊）

　　位于西關街以北、昌潤路以西，用地面積約53.25畝，用地性質商服用地，容積率2.0-3.0。

　　該地塊東鄰城區主干道昌潤路，南鄰連接水上古城和高鐵西站的西關街，距高鐵站10分鐘車程。周邊住宅小區集中，成為打造城區商業中心的優質地段。

　2號地塊（徒駭河南岸商業地塊）

　　位于柳園路以西、徒駭河以南、松桂大街以北，包括兩大地塊，用地面積約161.39畝，用地性質商服用地，容積率均為1.2-1.5。

　　該地塊緊鄰城市主干道柳園南路，北鄰徒駭河，西鄰京杭運河，周邊姜堤樂園、桃園山莊動物園、聊城市植物園、四河頭公園等休閑場所星羅棋布。

3號地塊（徒駭河東岸商業地塊）

　　位于湖南路以南、徒駭河以東，用地面積約230.55畝，用地性質商服用地，容積率2.0-2.5。

　　該地塊北鄰城區主干道湖南路；東臨聊城市體育公園，南側靠近東昌府區政府，西側與聊城市政務服務中心隔河相望，商務氛圍濃厚；周邊住宅小區集中，緊鄰聊城大學，是城區重點發展的綜合商業片區。

　4號地塊（張古禹商業地塊）

　　位于東昌東路以南、燕山路以東，用地面積約27.40畝，用地性質商服用地，容積率2.0-3.5。

　　該地塊位于開發區主干線東昌路南，暢享便捷交通。毗鄰國際金融中心、當代購物廣場等成熟生活商圈，擁有繁華人氣。

　5號地塊（中華路大橋商業地塊）

　　位于嫩江路以北、中華路以東，用地面積約75.56畝，用地性質商服用地，容積率1.5-2.0。

　　該地塊毗鄰徒駭河，周邊成熟社區星羅棋布，帶來龐大消費群體。當代購物廣場等商業中心近在咫尺，商業價值潛力無限。

6號地塊（國興收儲商業地塊）

　　位于中華路以東、長江路以北，用地面積約30畝，用地性質商服用地，容積率不大于3.0。

　　該地塊南靠聊城市人民醫院高新區院區，醫療資源豐富；東側為聊城市華育學校，教育配套設施齊全；南側緊鄰月季公園，以強大吸引力匯聚人氣，促成繁榮商業景象。

7號地塊（西王商業地塊）

　　位于昌潤路以東、西王街以南，用地面積約50畝，用地性質商服用地，容積率2.0-3.0。

　　該地塊東鄰徒駭河風景區，生態環境良好；西鄰城市主干道昌潤路，南鄰南二環路，交通條件便利；北鄰度假區實驗小學、度假區外國語學校、聊城一中新校區等多所學校，教育資源豐富。

8號地塊（西關街商業地塊）

　　位于西關街以南，海源路以西，用地面積約30.03畝，用地性質商服用地，容積率不大于2.0。

　　該地塊地處連通新老城區的西關橋下橋視線區，是高鐵新區沿西關街橋頭堡位置。西關街車水馬龍，賦予此地獨特優勢，契合辦公、酒店、商場等多元功能業態的發展需求。

　住宅地塊

1號地塊（鑫亞收儲項目）

　　位于長江路以北、小湄河以東，用地面積約94.00畝，用地性質住宅用地，容積率1.2-1.5。

　　該地塊依傍小湄河濕地公園、九州洼月季公園，環境優美；經開區實驗學校、腦科醫院高新院區布局周邊，生活便利。

2號地塊（土城南地塊）

　　位于平山衛街以北、博州路以西，用地面積約91.8畝，用地性質住宅用地，容積率1.2-1.9。

　　該地塊西鄰徒駭河濱水游覽線，東接聊城市第一實驗學校、奧森小學學府文脈，北享聊城市體育公園運動活力，是主城區重點打造的高品質住宅片區。

3號地塊（谷莊片區地塊）

　　位于振興西路以北、建設西路以西、海潤路以東，包括三個地塊，用地面積約115.08畝，用地性質住宅用地，容積率分別為2.0-2.6、2.7-2.9、2.0-2.6。

　　該地塊占據主城區核心位置，東昌中學、水城中學、建設路小學等重點教育資源密集，聊城市第三人民醫院優質醫療資源環繞，周邊聊城市汽車總站商圈環伺，五星百貨、萬達廣場商圈休閑娛樂設施齊全。

4號地塊（眼科醫院片區地塊）

　　位于站前街以東、光明路以北、昌潤路以西，包括兩大地塊，用地面積約90.12畝，用地性質住宅用地，容積率分別為1.9-2.1、2.0-2.1。

　　該地塊周邊醫療資源豐富，緊鄰聊城市眼科醫院、區婦幼保健院；西臨聊城火車站，交通條件便利；優質教育資源齊全，站前實驗小學、陽明小學、聊城市實驗中學、陽光小學等學府林立。

5號地塊（馬官屯片區地塊）

　　位于榮安街以北、姚莊路東西兩側，包括兩大地塊，用地面積約158.8畝，用地性質住宅用地，容積率分別為2.0-2.5、1.5-1.9。

　　該地塊西鄰徒駭河濱水游覽線，自然環境優美；南鄰聊城市第一實驗學校，北鄰聊城大學、聊城市技師學院、聊城高級財經職業學校，教育氛圍濃厚；西臨正在建設的水城CBD，南鄰孟達商務中心和東昌府區政府，周邊配套齊全；靠近聊城市體育公園，活力氛圍彰顯。

6號地塊（賈莊片區地塊）

　　位于海源路以東、鄭樓街以南、西關街以北、周公河西路以西，包括四個地塊，用地面積約134.2畝，用地性質住宅用地，容積率分別為2.0-2.5、2.0-2.5、2.1-2.5、2.1-2.5。

　　該地塊西臨聊城高鐵西站，南臨西關街，路網縱橫交錯。靠近聊城一中高鐵校區、文軒中學、東方雙語小學、實驗小學等優質教育資源，配套設施完善。

　7號地塊（廣福劉地塊）

　　位于東昌東路以南、廬山路以東，用地面積約121畝，用地性質住宅用地，容積率1.2-1.9。

　　該地塊東鄰省級綜合性濕地特色公園-小湄河濕地公園，濕地風光盡收眼底。北依縱貫城區東西方向的主干道東昌路，阡陌交通暢然；西近開發區國際金融中心、當代國際廣場，服務設施一應俱全。

8號地塊（中華路大橋住宅地塊）

　　位于燕山路以西、嫩江路以北，包括兩大地塊，用地面積約192.23畝，用地性質住宅用地，容積率均為2.0-2.4。

　　該地塊緊傍徒駭河，環境優美宜人。周邊成熟社區環繞，更有當代廣場在側，可暢享便捷購物與舒適生活。

　9號地塊（軍王屯3號地塊）

　　位于珠江西街以南、黃山路以西，用地面積約55畝，用地性質住宅用地，容積率2.0-2.4。

　　該地塊北鄰高新區文軒外國語學校，南鄰聊城市實驗幼兒園、高新區實驗小學，南北教育資源薈萃；北側靠近聊城市中心醫院高新區院區，醫療配套完備。

10號地塊（月季公園南地塊）

　　位于玉山路以西、湖南路以南，用地面積約 110畝，用地性質住宅用地，容積率2.0-2.4。

　　該地塊東側為天津路小學，享受優渥教育資源；靠近聊城市人民醫院高新區院區，醫療資源完備；北側為月季公園，環境優美宜居。

11號地塊（國興收儲住宅地塊）

　　位于中華路以東、長江路以北，用地面積約80畝，用地性質商住用地，容積率1.6-2.4。

　　該地塊東側為聊城市華育學校，南邊靠近聊城市人民醫院高新區院區，優質教育與醫療資源豐富。南側緊鄰聊城最大的城市公園-月季公園，盡享主城綠意。

　12號地塊（南湖住宅開發地塊）

　　位于南二環路以南、陳屯路東西兩側，包括三個地塊，用地面積約215.43畝，用地性質住宅用地，容積率分別為1.0-1.5、1.0-1.5、1.2-1.5。

　　該地塊緊鄰國家區域醫療中心-北京積水潭醫院聊城醫院，醫療資源豐富；東側靠近望岳湖，是主城區的一座天然氧吧；西臨徒駭河濱水景觀帶，宜居宜養；靠近南二環路和水城大道，交通網絡縱橫交錯。

　13號地塊（齊南齊北后海子住宅開發地塊）

　　位于云山路以東，昌潤路以西，包括三個地塊，用地面積約189畝，用地性質住宅用地，容積率分別為2.2-2.5、2.0-2.5、2.0-2.5。

　　該地塊緊鄰全市一流高中-聊城一中新校區，西側緊鄰集幼、小、初一體的北大培文學校，可真正實現“出家門進校門”；靠近聊城市一校三館，公共文化設施一應俱全；位于城區主干道昌潤路和松桂大街交匯處，交通便利高效。

14號地塊（高鐵新區一中住宅開發地塊）

　　位于西關街南北兩側、海源路以西，包括四個地塊，用地面積約217.86畝，用地性質住宅用地，容積率分別為不大于2.4、大于2.4、不大于2.0、不大于2.0。

　　該地塊地處高鐵新區核心位置，南側300米是即將開工建設的未來體育公園；北側是兩河明珠國際會展中心；與聊城一中高鐵新區校區僅一街之隔，靠近聊城實驗幼兒園、文軒中學西校區、頤中外國語學校，聊城市實驗幼兒園高鐵新區園區，享受一站式全齡優質教育。

15號地塊（高鐵新區中醫院北地塊）

　　位于復興大街以南，攝城路以西，用地面積約36.77畝，用地性質住宅用地，容積率不大于2.0。

　　該地塊南側緊鄰市中醫醫院高鐵新區院區，東側為東方名邸住宅項目和東方雙語學校，西側距即將開工的未來體育公園約300米，北側即是復興大街，舒適生活觸手可及。